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Conflit du CCI: l'arrondissement versera 720 000$

Coût total du projet: 11,4M$

Olivier Arbour-Masse par Olivier Arbour-Masse
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Article mis en ligne le 9 janvier 2009 à 10:00
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Conflit du CCI: l'arrondissement versera 720 000$
La facture finale est maintenant connue dans le dossier du Centre communautaire intergénérationnel: 11,4 M$. Cela inclut les 720 000$ que l'arrondissement devra payer à la firme Dessau-Soprin.
Conflit du CCI: l'arrondissement versera 720 000$
Coût total du projet: 11,4M$
La saga du Centre communautaire intergénérationnel a connu un nouveau rebondissement avant les fêtes. L’arrondissement d’Outremont versera 720 000$ à la firme Dessau-Soprin qui lui réclamait 2,8M$ supplémentaires après la construction du Centre communautaire intergénérationnel.
C’est le 22 décembre dernier que la mairesse Marie Cinq-Mars et le directeur de l’arrondissement ont choisi de dévoiler les termes de cette entente, n'avisant les médias que quelques heures avant la conférence de presse.

«Cette entente de principe offre une importante réduction des coûts additionnels demandés par l’entrepreneur et évite de longues et coûteuses procédures légales», s’est réjouie la mairesse, mentionnant qu’il aurait toutefois été souhaitable qu’il n’y ait aucun dépassement de coûts.

Acceptée par Dessau-Soprin, cette proposition sera soumise au conseil d’arrondissement lors de la séance du 12 janvier prochain. Comme les quatre conseillers d’arrondissement sont du même parti politique que la mairesse, Union Montréal, elle devrait être adoptée.
Retour en arrière
La demande de compensation supplémentaire de 2,8M$ de Dessau-Soprin remonte au 2 avril 2007. La ville a mandaté la firme comptable KPMG pour étudier cette requête. Le rapport déposé à la mi-décembre suggérait le versement de 720 000$, plus taxes.

Ce montant couvre, entre autres, la construction du sous-sol du CCI qui n’était pas prévu dans le mandat initial mais que l’arrondissement a approuvé.
Importants dépassements de coûts
Cette dernière facture fait monter à 11,4M$ le coût de la construction du Centre communautaire intergénérationnel dont le budget initial était de 7,5M$, selon les chiffres fournis par le directeur de l’arrondissement le 22 décembre. Toutefois, il faut noter que les élus avaient toujours parlé d'un budget initial de 6,6 M$, taxes incluses. De la somme finale, 9,8M$ reviennent à Dessau-Soprin.
Le rapport de la firme KPMG fait partiellement la lumière sur la raison des importants dépassements de coûts. Au cours de la construction, de nombreux changements entraînant des coûts supplémentaires ont été réalisés avant d’être approuvés par le conseil d’arrondissement qui se trouvait alors devant le fait accompli. Quelque 29 ordres de changement ont été effectués, pour un total de 2,3M$. D'autres coûts de l'ordre de 1M$ se sont ajoutés au budget initial.
Des coupables?
Comme le stipule le rapport, le conseil d’arrondissement «n’a pas eu droit à la reddition de compte à laquelle il était en droit de s’attendre». KPMG pointe du doigt l’ex-maire Stéphane Harbour et l’ex-directeur de l’arrondissement Yves Mailhot. Ce qui a fait dire à un citoyen présent lors de la conférence de presse: «ils mettent la faute sur des cadavres».
Selon le rapport de KPMG, MM. Harbour et Mailhot ont «fait en sorte qu’un écran s’installe entre le conseil d’arrondissement et les intervenants impliqués dans la réalisation et le financement du CCI».

Ils auraient donné leur aval à Dessau-Soprin pour la réalisation de travaux additionnels sans consulter le conseil d’arrondissement. «Selon les renseignements obtenus, l’ex-maire de l’arrondissement d'Outremont avait en sa possession l’information nécessaire pour présenter les coûts réels du projet au conseil d’arrondissement», mais il procédait d’une façon qui «donnait un vision tronquée de la réalité au conseil d’arrondissement», précise le rapport.

Toutefois, ni M. Harbour, ni M. Mailhot n’ont eu la chance de donner leur version des faits puisque KPMG ne les a pas rencontrés lors de son enquête, contrairement aux autres acteurs politique en poste à l'époque. Rappelons que les deux hommes avaient quitté leurs fonctions à la suite d'un scandale de dépenses excessives, entre autres en alcool.
Comment éviter un tel scénario?
Marie Cinq-Mars a rappelé avoir mis en place des mesures d’assainissement de la gestion des fonds publics depuis son élection en 2007. Entre autres mesures, la réduction de 75 000$ à 25 000$ de la capacité de dépenser du directeur de l’arrondissement le force à demander plus souvent l’aval des élus. Ainsi, elle croit pouvoir éviter d'autres dépassements de coûts causés par un manque de transparence entre les membres du conseil d'arrondissement.
Vaine vigilance
«J’ai été vigilante», considère Marie Cinq-Mars, conseillère municipale à l’époque de la réalisation du CCI. Elle affirme avoir posé des questions depuis le début du projet pour s’assurer d’éviter des dépassements de coûts. «Le directeur exécutif du Centre communautaire à l’époque, Pierre-Alain Chapuis, maintenait qu’il n’y avait pas de problème», précise-t-elle.
Elle a d’ailleurs tenu à préciser qu’elle «voudrait avoir une bonne conversation avec M. Chapuis avant de prendre une décision» à son sujet, lui qui est actuellement directeur de l’aménagement urbain.

Quoi qu'il en soit, le conflit opposant l’arrondissement à Dessau-Soprin est sur le point de se régler. Toutefois, l’affaire du CCI fait encore l’objet d’une enquête par la Sûreté du Québec. Ses conclusions n'ont pas encore été dévoilées.

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