831 Rockland: Coup d’éclat du comité de résidants

«Les avenues Rockland et Davaar sont des rues de transit. Les gens y circulent beaucoup et en voyant les pancartes ils se posent et nous posent des questions. On rend ce projet public parce qu’on s’interroge sur la gestion de l’urbanisme à Outremont. Cela n’a pas de bons sens de traiter comme cela une zone résidentielle. Que ce soit légal ou non, ce n’est pas légitime. Quelqu’un quelque part a mal fait ses devoirs», explique François Hébert, porte-parole du comité de résidants.

Le zonage de ce secteur de l’avenue Rockland a été modifié en 1991 alors que Jean Pomminville était maire d’Outremont. Il permet notamment l’aménagement de 31 condos sur six étages prévu par Atlantic Rockland. «On trouve que le patrimoine d’Outremont est mal géré, on se pose des questions sur le changement de zonage en 1991 et on n’a pas encore de réponse là-dessus. Cela n’a pas de bon sens de traiter une avenue résidentielle comme Rockland comme Van Horne», renchérit M. Hébert.

Une trentaine de pancartes et une centaine d’affiches ont été disposées sur les portes et les poteaux dans le quadrilatère formé des avenues Davaar, Ducharme, Rockland et Van Horne.

La mairesse d’Outremont a indiqué que deux études légales relatives au projet du 831 Rockland avaient été réalisées. «Les deux confirment que quand quelqu’un arrive avec un projet et avec des demandes conformes au règlement de zonage, il n’y a pas grand-chose à faire […]. On se retrouve un peu dans une impasse. On n’a pas de poignée légale et le projet a été étudié quatre fois par le comité consultatif d’urbanisme», mentionne Mme Cinq-Mars.

À la demande du comité de résidants, l’arrondissement procédera à l’étude du plan de zonage. «Je me suis engagée à ce que le plan de zonage soit présenté aux élus. Après on pourra voir s’il y a d’autres incongruités de ce type à Outremont.»

Les résidants souhaitent aussi qu’aucun commerce ne puisse établir domicile au rez-de-chaussée du 831, Rockland dans l’éventualité du départ des garderies les Aventuriers d’Outremont, qui y seront localisées. On va regarder pour faire en sorte que le zonage ne permette pas autre chose que des garderies ou des bureaux», a-t-elle indiqué.

À ce jour, 700 personnes ont apposé leur signature au bas de la pétition décriant le projet d’Atlantic Rockland sous sa forme actuelle.

(Photo: Jacques Pharand)